“琉光璃彩——淄博琉璃艺术展”即将展出

中经记者(jìzhě) 陈雪波 卢志坤 成都报道

周阿姨(āyí)在成都长信公寓已经住了二十多年，随着时间的推移，这个拥有(yōngyǒu)7栋楼的小区已经面临(miànlín)停车杂乱、垃圾无序堆放、电瓶车充电隐患等问题。

2024年，长信公寓开始改头换面：小区绿化带重新规划后新增了很多停车位，露天的(de)垃圾(lājī)点变成了无臭味的带顶垃圾站，电瓶车也有了指定的充电区域，还可以智能断电。“现在住这里舒服多了。”刚从菜市场(càishìchǎng)回来的周阿姨向《中国经营报》记者(jìzhě)分享了她的感受。

长信公寓是近年来城市更新、老旧小区改造的案例之一，在各方努力下，近年来各地涌现出了一大批典型(diǎnxíng)样板，给(gěi)城市旧貌换上新颜。

今年5月15日，中共中央办公厅(zhōnggòngzhōngyāngbàngōngtīng)、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新(chéngshìgēngxīn)行动(xíngdòng)的意见》，提出(tíchū)到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，城市更新体制机制不断完善，城市开发建设方式转型初见成效。

“无边界美术馆”融进老旧社区(shèqū)

记者在前往成都芳华街约访地点的途中，不经意间被一堵绘制了《哪吒2》角色(juésè)的壁画所吸引，仿佛置身于一场小型艺术展。走进成都高新区芳草街道(jiēdào)蓓蕾社区，这样的“艺术展”随处可见，整个社区宛如一座(yīzuò)无边界的艺术馆(yìshùguǎn)。

蓓蕾社区党委副书记伍正伟向记者介绍，芳草街道精心打造了(le)“无边界美术馆”的概念，将(jiāng)背街巷道改造为街道展廊，定期举办主题艺术展或(huò)社区文化展。同时这些场所也可作为(zuòwéi)街头表演的舞台，形成动静相结合的展示平台。

蓓蕾(bèilěi)社区与成都有名的玉林路片区相邻，如同网红(wǎnghóng)玉林路一样，这里(zhèlǐ)也充满了众多网红打卡元素，吸引着大量外地游客前来体验。在新理念的重新设计下，这个拥有深厚文化底蕴的社区重新焕发了生命力。

除了艺术氛围的营造，蓓蕾社区还(hái)对临街商业业态进行了全面升级。曾经，社区内五金店、按摩店林立，街区略显陈旧、脏乱。如今，在(zài)保留一定原始(yuánshǐ)业态的基础上，社区引进了众多年轻人喜爱(xǐài)的咖啡馆、饰品店、火锅店。这些商业门面装饰极具个性(gèxìng)，不仅成为社区的新亮点，还在包括小红书在内(zàinèi)的一些社交平台上被广泛推荐，成为热门打卡地。

在社区内部，居住功能的升级同样显著。以(yǐ)长信公寓为(wèi)例，记者在小区(xiǎoqū)院内看到几台竖立在楼栋旁边的电梯，这是近年来为老旧小区额外加装的。居民可以刷卡使用电梯，通过连廊进入楼层，他们终于告别了爬楼梯的艰辛。伍正伟(wǔzhèngwěi)介绍，片(piàn)区内的小区普遍有二三十年的楼龄，老年住户众多，爬楼梯对他们来说十分困难。

伍正伟告诉记者，老旧小区长期存在停车位(tíngchēwèi)不足的问题，改造过程中他们对小区内的绿化带进行了重新设计(shèjì)，新增了许多停车位，还设置了儿童游乐区。此外，针对小区里一些摊位主的三轮车停放问题，改造时(shí)特意规划了停放区域，让小区环境更加整齐有序。这些充满“人情味”的改造细节，体现了对居民需求的细致(xìzhì)关怀(guānhuái)。不过他也表示(biǎoshì)，每个小区情况不同，需要因地制宜地解决。

为了(le)照顾到社区内的老人用餐，蓓蕾社区还建设了社区食堂。记者从(cóng)食堂公示的收费表上看到，60—79岁的老人每人每餐补贴(bǔtiē)3元(yuán)；80岁以上的老人每人每餐补贴6元。一对在食堂里用餐的老年夫妻告诉记者，这里吃午饭省去了买菜、做饭的麻烦(máfán)，价格也很实惠，相当方便。

在城市更新领域，老旧小区的改造(gǎizào)升级必然是重中之重。《关于持续推进城市更新行动的意见》中明确要(yào)求(míngquèyāoqiú)，老旧小区要更新改造燃气在内的老化管线管道，整治(zhěngzhì)楼栋(lóudòng)内安全隐患，支持加装电梯，完善配套基础设施和公共服务设施，加强改造质量安全监管，结合改造完善长效管理机制。蓓蕾社区的改造成果，恰好印证了这些要求的急迫性。

国际时尚街区生根千年古寺旁(páng)

从曾经交通阻塞、死气沉沉的旧城区，到如今全国(quánguó)闻名的奢侈品潮牌聚集区(jùjíqū)，成都太古里仅用了短短数年时间，就完成了令人惊叹的蜕变(tuìbiàn)。

今年是成都太古里开业10周年，回首十多年前，这里(zhèlǐ)还是一片陈旧景象。太古里所在区域原为(wèi)历史文化街区，有广东会馆、欣庐(xīnlú)、马家巷禅院等历史建筑。在城市更新过程中，经过专业设计，这里保留了旧有建筑，并融入川西建筑中特有(tèyǒu)的元素，建设成为(chéngwéi)独栋式商业街区。独特(dútè)的建筑风格与丰富的商业业态相结合，为消费者带来了全新的购物体验。

多年来，不断有新的知名品牌入驻(rùzhù)成都太古(tàigǔ)里。卡地亚在全国(quánguó)唯一的独栋建筑精品店Cartier Maison、迪奥咖啡馆CAFéDIOR BY ANNE-SOPHIE PIC……这些国际名牌不仅引入了(le)(le)全球创新概念，打造了多元化的全新零售体验，也持续推动西南地区奢侈品零售及生活方式体验的升级。

值得注意的是，时尚街区(jiēqū)太古里与成都千年古寺(gǔsì)大慈寺相临，后者曾是唐朝(tángcháo)玄奘法师受戒的地方。在城市更新过程中，当代潮流与历史文化实现了相得益彰。

在蓓蕾社区也(yě)能看到文化的传承。在上世纪八九十年代的成都(chéngdū)，白夜(báiyè)酒吧曾(céng)是一代诗人、艺术家聚集地，翟(dí)永明、何多苓、刘家琨等文化名人常聚于此。在街区更新中，蓓蕾社区内的一栋街道办办公楼被改造成了咖啡馆，引入白夜品牌，成为“白夜花神诗空间”。此举引来了很多文创摊主汇聚在咖啡馆旁边的街道两侧，如今这个(zhègè)咖啡馆已经成为文化地标。

老旧街区的华丽转身，不仅提升(tíshēng)了城市的商业(shāngyè)活力，也为城市形象增添了新的魅力。接下来，很多老旧街区或将迎来新的面貌。《关于持续推进(tuījìn)城市更新行动的意见》中提到，街区要推动功能转换、业态升级、活力提升，因地制宜打造活力街区，改造提升商业步行街和旧商业街区，完善配套设施(shèshī)，优化(yōuhuà)交通组织，提升公共空间(kōngjiān)品质，丰富商业业态，创新消费场景，推动文旅产业赋能城市更新等。

另外，文件中还提到，要建立以居民为主体的保护(bǎohù)实施机制，推进历史文化街区修复和不可(bùkě)移动文物、历史建筑修缮，探索合理利用文化遗产的方式路径。近年来我们也能(néng)看到，在很多城市更新项目中，也有大量历史文化元素得以保留(bǎoliú)和传承。

多部门联动作战更需(xū)重视

玉林(yùlín)东路城市更新案例，进入了今年3月由住房和城乡建设部发布的《城市更新典型案例（第二批）》。记者在玉林东路看到，车行道经过改造宽度缩减，人行道则拓宽，为临街商户提供了更多的外摆空间。行人穿梭街道之(zhī)时，从容地在商户和露营椅之间游走，丝毫不会感到拥挤，坐谈(zuòtán)的客人们反而成为(chéngwéi)了这条(zhètiáo)街道的一道风景。

这样一个看似简单的(de)规划(guīhuà)，却涉及到园林、交通、城管(chéngguǎn)等多个部门，需要多部门联合作战。四川省建筑设计研究院城市更新中心主任刘天庆参与了玉林东路的规划设计，他告诉记者，多部门联合行动对于城市更新设计的落实(luòshí)至关重要。在(zài)情况复杂的老旧社区里，需要不同部门来联合解决城市更新的问题。

此前，有城市更新(chéngshìgēngxīn)企业相关负责人曾向记者提到，一些老旧小区面临停车位(tíngchēwèi)不足的问题，但小区门口的绿化带很丰富，设计师建议将绿化带缩减以增加停车位。然而，由于不同部门之间沟通阻碍(zǔài)很大，设计方案最终未能实现，为老旧小区改造留下了(le)遗憾。

实际上，城市更新中多部门(bùmén)联动的重要性已经受到了高度重视。《关于持续推进城市更新行动的意见》中明确要求，城市党委和政府要切实履行责任，构建市级统筹、部门联动、分级落实的工作(gōngzuò)格局，加强政策统筹，强化资金等保障，稳妥有(yǒu)序实施(shíshī)城市更新行动，力戒形式主义(xíngshìzhǔyì)，杜绝搞“花架子”。相信在未来，在有更多部门协同(xiétóng)之下，城市更新领域将会探索出更多新的改造模式。